“盡管樓宇管理系統(tǒng)(BMS，BuildingManagement Systems)聽起來似乎是一個(gè)新概念，但它卻已經(jīng)存在了50多年?！?/span>
傳統(tǒng)上，樓宇管理系統(tǒng)是基于計(jì)算機(jī)的控制系統(tǒng)，安裝在建筑物中，用于監(jiān)視和調(diào)節(jié)其機(jī)械和電氣系統(tǒng)。這些系統(tǒng)可能包括照明、通風(fēng)、電源、電梯和安全設(shè)施等等。多年來，隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，樓宇管理系統(tǒng)也不斷進(jìn)行了全面地補(bǔ)充和優(yōu)化，這一過程也推動了智能建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和演變。
在相關(guān)技術(shù)的強(qiáng)力助推下，從上世紀(jì)80年代起，智能建筑經(jīng)歷了快速發(fā)展期和成熟期。當(dāng)前的智能建筑已有較完整的使用管理模式，正在向更先進(jìn)的，智慧程度更高的智慧建筑方向發(fā)展。在這個(gè)過程中，實(shí)驗(yàn)室的智能化需求也獲得了越來越得到重視和強(qiáng)化。
回到開頭，樓宇管理系統(tǒng)總體上來看，實(shí)際上是針對樓宇內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中管理和監(jiān)控的綜合系統(tǒng)，根據(jù)綜合能力的不同，樓宇管理系統(tǒng)又可分為單集成、部分集成以及完全集成。本期我們將從單集成開始，深入探討樓宇管理系統(tǒng)在智能建筑產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用。
單集成BMS系統(tǒng)已被應(yīng)用了數(shù)十年，目前已經(jīng)成為智慧建筑的基礎(chǔ)管控系統(tǒng)部分。
單集成BMS系統(tǒng)通過集成包括空調(diào)新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)、集水坑與排水泵、電梯、變配電、照明等在內(nèi)的大樓子系統(tǒng)，對所有機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中管理和監(jiān)控。
在滿足控制要求的前提下，實(shí)現(xiàn)全面節(jié)能，用控制器的控制功能代替日常運(yùn)行維護(hù)的工作，大大減少日常的工作量，減少由于維護(hù)人員的工作失誤而造成的設(shè)備失控或設(shè)備損壞，從而達(dá)到提高運(yùn)營效率并降低能源成本的目的。
但是單集成BMS系統(tǒng)存在硬傷--其提供的互聯(lián)性有限，需要工作人員定期檢查建筑物內(nèi)的每個(gè)系統(tǒng)，跟蹤每個(gè)系統(tǒng)上所有已記錄的數(shù)據(jù)并作出判斷。例如，要檢查和維護(hù)建筑物的HVAC系統(tǒng)，必須走到建筑物的每一層手動記錄。此過程既耗時(shí)又昂貴，因?yàn)闊o法實(shí)時(shí)解決和修改問題修復(fù)和系統(tǒng)調(diào)整。
隨著子系統(tǒng)的發(fā)展和變得越來越復(fù)雜，對提高能效和集成度更高的建筑管理解決方案的需求也在增長。得益于物聯(lián)網(wǎng)（IOT）技術(shù)的發(fā)展，這一過往的難題現(xiàn)已擁有充分的解決方案，將樓宇智慧等級整體拔高了一個(gè)層次，在智慧實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)域也能夠大顯身手。
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